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Fazendas para Pecuária

Fazenda à Venda – Amaralina/GO | 112 Alqueires | Dupla Aptidão | Estrutura Completa

Excelente oportunidade de investimento no coração do norte goiano! Esta fazenda está localizada entre os municípios de Amaralina e Mutunópolis, a apenas 55 km da BR-153, com acesso por estrada de chão em boas condições (25 km de cada cidade). Com 112 alqueires, a propriedade é ideal para criação de gado e agricultura, graças à sua dupla aptidão e solo fértil com mais de 30% de argila.

Destaques da propriedade:
   •    80 alqueires formados em pasto, com capins Braquiarão, Massai e Andropogon
   •    15 repartições de pasto, otimizando o manejo do gado
   •    5 piquetes próximos à sede, todos no braquiarão
   •    5 represas, 5 nascentes, além de 2 km de beira de rio e um córrego que atravessa a fazenda
   •    Sistema hídrico completo, com caixa d’água de 80 mil litros alimentada por energia solar, distribuída em bebedouros nos pastos
   •    Poço artesiano com vazão de 10.000 litros/hora
   •    Curral estruturado com brete e 6 repartições
   •    Fazenda toda no corredor, facilitando o manejo e o acesso entre os pastos

Estrutura residencial:
   •    Casa sede ampla e confortável, cercada com alambrado e gramado
   •    Caixa d’água de 20 mil litros com sistema de placa solar

Com localização estratégica e estrutura pronta para operação, essa fazenda é uma excelente escolha para quem busca produtividade, segurança hídrica e conforto.

Valor: R$ 16.000.000,00

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Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única no norte de Goiás!

112 alqueires

Fazenda à Venda em Paranã – TO | 200 Alqueires | Oportunidade Única!

Excelente fazenda localizada no município de Paranã, Tocantins, com 200 alqueires de área total e infraestrutura pronta para produção.

📍 Localização privilegiada

  • Apenas 10 km de São Salvador – TO

  • 40 km da cidade de Paranã – TO

  • Beira do asfalto, com acesso facilitado em todas as épocas do ano

🏡 Estrutura pronta para uso imediato

  • 2 casas já construídas, confortáveis e prontas para moradia

  • Energia trifásica instalada

  • Curral completo, ideal para manejo de gado

  • Galpão disponível, ideal para armazenamento ou suporte à produção

đŸŒ± Área e potencial produtivo

  • 8 alqueires já formados

  • Licença ambiental para 129 alqueires

  • 4 pontos com água distribuídos pela propriedade

  • Terreno com excelente topografia e aptidão para pecuária e lavoura

💰 Valor: R$ 25.000 por alqueire
Oportunidade imperdível para quem busca investir em uma região em expansão, com infraestrutura completa e localização estratégica.

200 alqueires

Fazenda à Venda no Sul do Tocantins – 400 Alqueires | Excelente Potencial para Pecuária Extensiva

📍 Localização Estratégica
Situada no Sul do Tocantins, em uma região com forte vocação agropecuária:

  • 55 km do asfalto

  • 75 km de Arraias – TO

  • 455 km de Palmas – TO

  • 500 km de Brasília – DF

  • 700 km de Goiânia – GO

đŸŒ± Aptidão e Potencial Produtivo

  • Área Total: 400 alqueires (1.936 ha)

  • Área Bruta Aproveitável: 260 alqueires (1.258 ha)

  • Área de Preservação (APP + Reserva Legal): 140 alqueires (678 ha)

  • Altitude: 575 metros

  • Índice Pluviométrico: Média anual de 1.575 mm

  • Solo: Arenoso de média a alta fertilidade, ideal para pecuária extensiva (cria e recria)

đŸ”č Ideal para implantação de projeto com capacidade para até 2.600 vacas parideiras

💧 Recursos Hídricos

  • Rio perene com excelente vazão

  • Apto para obtenção de outorga de irrigação

🔧 Infraestrutura

  • Cercada com arame liso em todo o perímetro

  • Sem benfeitorias internas (sem sede, curral ou energia elétrica), ideal para desenvolver conforme seu projeto

📄 Documentação

  • Escritura pública

  • Matrícula registrada em cartório

  • Georreferenciamento em andamento

💰 Valor e Condições

  • Valor total: R$ 8.000.000,00

  • Valor por alqueire: R$ 20.000,00

  • Valor por hectare: R$ 4.132,00

  • Pagamento facilitado:

    • Entrada de 20%

    • Saldo de 80% no ato do protocolo da escritura definitiva em cartório

Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar um projeto de pecuária escalável, com segurança jurídica e alto potencial produtivo.

400 alqueires

Fazenda Bruta à Venda – 600 Alqueires | Beira da BR-242 | Excelente para Lavoura e Pecuária

📍 Localização Estratégica – Sul do Tocantins

  • Apenas 17 km da cidade mais próxima

  • Às margens da BR-242, rota que liga diretamente a Luís Eduardo Magalhães (BA) e Brasília (DF)

  • Região em expansão agrícola e com forte valorização de terras

📐 Detalhes da Propriedade

  • Área total: 600 alqueires ( 2.904 hectares)

  • Fazenda bruta, ainda sem formação – ideal para desenvolvimento conforme seu projeto

  • Topografia favorável para lavoura e pecuária

  • Solo com grande potencial agrícola, ideal para soja, milho, pastagens e projetos integrados

💰 Valor e Condições

  • Valor pedido: R$ 30.000 por alqueire

  • Negociação facilitada – estuda propostas conforme forma de pagamento

Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda com localização privilegiada, acesso direto à BR, e grande potencial produtivo. Ideal para investidores, agricultores e produtores que desejam iniciar um projeto do zero, aproveitando o valor ainda acessível da região.

600 alqueires

Fazenda à Venda – 770 Alqueires | Paranã – TO | Rica em Água | Ótima Localização

🌿 Fazenda com excelente disponibilidade hídrica e localização estratégica, ideal para pecuária e projetos agrícolas!

📍 Localização

  • Município de Paranã – Tocantins

  • A 40 km da cidade (sendo 20 km no asfalto + 20 km em estrada de chão boa)

  • Região com tradição em pecuária e forte potencial agrícola

📐 Detalhes da Propriedade

  • Área total: 770 alqueires (≈ 3.724 hectares)

  • Topografia: Predominantemente plana, excelente para manejo e mecanização

  • Solo com boa aptidão para pastagem e lavoura

💧 Recursos Hídricos

  • Água perene disponível o ano todo

  • Cachoeira natural dentro da propriedade

  • Fazenda com abundância de água, ideal para irrigação, criação ou lazer

🏠 Benfeitorias

  • Casa sede confortável

  • Energia elétrica instalada

  • Curral funcional para manejo de gado

  • Pomar já formado

📄 Negociação

  • Valor pedido: R$ 30.000 por alqueire

  • Aceita parte do pagamento em imóveis urbanos (tramas)

  • Prazo a combinar

Uma fazenda com excelente acesso, rica em água e infraestrutura básica pronta. Ideal para quem busca produção com segurança hídrica e valorização garantida.

770 alqueires

Fazenda à Venda – 1.286 Alqueires | Paranã – TO | Estrutura de Alto Padrão | R$ 70 Milhões

🌿 Fazenda pronta para produção com excelente localização, logística eficiente e estrutura completa. Ideal para grandes projetos de pecuária.

📍 Localização Privilegiada

  • Município de Paranã – Tocantins

  • Apenas 5 km do asfalto

  • 50 km da cidade de Paranã – TO

  • Região com forte presença agropecuária e excelente logística para transporte de gado e insumos

📐 Área e Formação

  • Área total: 1.286 alqueires (≈ 6.219 hectares)

  • 700 alqueires de pastagens formadas, com capins de alta produtividade:

    • Andropogon

    • Mombaça

    • Massai

  • Topografia predominantemente plana, com excelente aproveitamento da área

đŸ—ïž Estrutura e Benfeitorias

  • Casa sede ampla e bem construída

  • Barracão para máquinas e insumos

  • Alojamento para funcionários

  • Curral completo com brete e balança

  • Represas distribuídas pela propriedade, garantindo abundância de água o ano todo

📄 Documentação

  • Documentação totalmente regularizada

  • Pronta para financiamento e transferência imediata

💰 Valor

  • R$ 70.000.000,00 (setenta milhões de reais)

  • Estuda propostas e condições de pagamento sob consulta

Oportunidade única para quem busca escala, produtividade e estrutura pronta em uma das regiões mais valorizadas do Tocantins.

1.286 alqueires

Arrendamento de Fazenda – Mara Rosa/GO | 103 Alqueires | Estrutura Completa para Pecuária

Excelente fazenda disponível para arrendamento a apenas 25 km de Mara Rosa/GO, ideal para pecuária de corte ou cria. Com 103 alqueires muito bem distribuídos e estruturados, a propriedade oferece toda a infraestrutura necessária para um manejo eficiente e seguro.

Estrutura completa:
   •    Casa sede confortável
   •    Casa de caseiro
   •    Curral funcional
   •    Galpão para máquinas ou insumos
   •    Alojamentos para funcionários
   •    Várias represas, garantindo ótima disponibilidade de água
   •    Divisões de pasto que facilitam o manejo rotacionado

Capacidade de suporte:
   •    Aproximadamente 850 bezerros ou 450 vacas paridas

Propriedade pronta para iniciar suas operações, com fácil acesso e excelente localização!

​

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

103 alqueires

Fazenda à Venda – 770 Alqueires | Região de Alto Potencial Produtivo | Próximo à BR-242

Oportunidade única para investimento em grande escala! Fazenda com 770 alqueires, totalmente regularizada, localizada em uma das regiões mais promissoras para agropecuária e agricultura no Tocantins.

📍 Localização Estratégica

  • Apenas 10 km da BR-242

  • Acesso excelente, sem pontes ou obstáculos – trafegável por qualquer tipo de carreta o ano todo

  • Apenas 4 km do Rio Palma e próxima ao Rio Corrente – ideal para projetos de irrigação

đŸ› ïž Infraestrutura

  • Fazenda toda cercada

  • Energia elétrica instalada

  • Grande quantidade de madeira de lei na propriedade

  • Excelente topografia, ideal para expansão de áreas produtivas e projetos agrícolas/pecuários de médio e grande porte

📜 Documentação 100% regularizada
Toda a documentação em dia, pronta para transferência e financiamento.

💰 Valor: R$ 36.000 por alqueire
Preço compatível com o alto potencial produtivo da região e os recursos hídricos disponíveis.

770 alqueires

Fazenda à Venda – 426 Alqueires | Estrutura Pronta | Região de Pedida – TO

đŸŒŸ Área com alto potencial para pecuária e agricultura, pronta para produção!

📍 Localização

  • Apenas 35 km da cidade mais próxima (28 km de estrada de chão boa + 7 km de asfalto)

  • Região com acesso facilitado durante todo o ano

📐 Detalhes da Propriedade

  • Área total: 426 alqueires

  • Área formada em pasto: 140 alqueires

  • Topografia: Cerca de 70% plana – excelente para manejo e mecanização

  • Altitude: 396 metros

  • Índice pluviométrico: Média de 1.500 a 1.600 mm/ano

💧 Recursos Hídricos

  • 3 poços artesianos

  • 5 represas grandes, todas perenes (não secam durante o ano)

🏠 Benfeitorias e Infraestrutura

  • 2 casas boas

  • Curral funcional e bem estruturado

  • Barracão amplo para armazenamento e suporte operacional

  • Toda cercada com arame liso no perímetro – pronta para uso imediato

💰 Valor e Negociação

  • Valor pedido: R$ 50.000 por alqueire

  • Condições de pagamento: Prazo a combinar

  • Aceita permuta como parte do pagamento

Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva, com água em abundância e estrutura pronta para iniciar ou expandir suas atividades. Ideal para pecuária de cria, recria ou confinamento.

426 alqueires

FAZENDA À VENDA – 1.002 ALQUEIRES | ARRAIAS – TO | BEIRA DE RIO | POTENCIAL PARA PECUÁRIA E IRRIGAÇÃO

🌿 Grande oportunidade para investidores e produtores! Fazenda totalmente bruta, com excelente localização, topografia privilegiada e acesso a recursos hídricos — ideal para implantação de projetos de pecuária, agricultura irrigada ou integração.

📍 Localização

  • Município de Arraias – Tocantins

  • 45 km da cidade, por estrada de chão em ótimas condições

  • Região com crescente valorização de terras e forte aptidão agropecuária

📐 Características da Propriedade

  • Área total: 1.002 alqueires (≈ 4.848 hectares)

  • Topografia: 100% plana, com excelente aproveitamento

  • Fazenda bruta – pronta para ser moldada conforme o seu projeto

  • Energia elétrica passando dentro da propriedade

  • 8 km de beira de rio – grande potencial para irrigação

đŸ’Œ Aptidão

  • Pecuária extensiva (cria, recria e engorda)

  • Agricultura irrigada (soja, milho, capim, etc.)

  • Projeto agroflorestal ou integração lavoura-pecuária

📄 Documentação

  • Totalmente regularizada

  • Pronta para financiamento bancário

💰 Valor e Condições

  • R$ 20.000 por alqueire

  • Valor total: R$ 20.040.000

  • Pagamento: Entrada + saldo com prazo a combinar

  • Estuda propostas

Fazenda com excelente custo-benefício para quem busca escala, localização estratégica e abundância de água.

1.002 alqueires

Fazenda à Venda – 340 Alqueires | Paranã – TO | Terra Mista | Rica em Água

🌿 Excelente oportunidade para pecuária e agricultura, com acesso fácil, topografia plana e grande potencial produtivo.

📍 Localização

  • Município de Paranã – Tocantins

  • Apenas 50 km no asfalto + 10 km de estrada de chão boa

  • Acesso rápido e seguro em qualquer época do ano

📐 Detalhes da Propriedade

  • Área total: 340 alqueires (≈ 1.634 hectares)

  • Topografia: Plana, com excelente aproveitamento da área

  • Solo: Terra mista, ótima para pecuária e agricultura

💧 Recursos Hídricos

  • 6 represas grandes e perenes (não secam ao longo do ano)

  • Abastecimento hídrico ideal para projetos de criação, irrigação ou piscicultura

🏠 Infraestrutura

  • Casa sede

  • Energia elétrica instalada

  • Fazenda totalmente cercada, com divisões internas de pasto

💰 Valor e Condições

  • Valor pedido: R$ 28.000 por alqueire

  • Negociação facilitada, com possibilidade de analisar propostas

Fazenda completa para quem busca segurança hídrica, solo fértil, acesso fácil e topografia ideal para produção.

340 alqueires

Fazenda à Venda – 470 Alqueires | Conceição do Tocantins – TO | Ótimo Custo-Benefício

🌿 Propriedade com grande potencial para pecuária e agricultura, localizada em região produtiva e com acesso facilitado.

📍 Localização

  • Município de Conceição do Tocantins – TO

  • Apenas 18 km da cidade, por estrada de chão em boas condições

  • Energia elétrica passa dentro da fazenda

📐 Características da Fazenda

  • Área total: 470 alqueires (≈ 2.271 hectares)

  • Topografia: Aproximadamente 65% plana, com bom aproveitamento

  • Solo: Terra mista, ideal para formação de pastagens e projetos agrícolas

  • Cercada apenas no perímetro, pronta para receber divisões internas conforme o projeto do comprador

  • Caixa d’água de 16 mil litros instalada

📄 Negociação

  • Valor pedido: R$ 23.000 por alqueire

  • Total: R$ 10.810.000

  • Condições de pagamento: Prazo a combinar

  • Estuda propostas sob consulta

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda com bom preço por alqueire, localização estratégica e facilidade para implantar estrutura produtiva.

470 alqueires

Contato: (62) 98116-4422

Stevallis Urban Invest

Stevallis Urban Invest é uma empresa especializada na curadoria e gestão de imóveis urbanos e rurais de alto padrão. Atuamos com seriedade, discrição e estratégia para transformar imóveis em patrimônio sólido, com foco em segurança, qualidade e visão de longo prazo. Nosso propósito é conectar pessoas e oportunidades que constroem valor duradouro.

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